原因はいろいろですが、一番の原因は「土壌自体が湿気を含んでいる」のに、十分な換気がなされないまま基礎で蓋をしてしまっているためと思われます。
例えば 床下の主要な木材部分が腐朽菌によってボロボロになってしまったり、
他には 床下の湿気が居住スペースにまで黒カビが出現することもあります。
また 床下の白蟻被害は湿気や木材の腐朽により併発する場合がほとんどの為、放置すれば同時に白蟻の侵入を招く恐れがあります。